{"id":333,"date":"2020-01-08T17:29:25","date_gmt":"2020-01-08T16:29:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.range-immobilien.de\/?page_id=333"},"modified":"2026-03-18T14:13:52","modified_gmt":"2026-03-18T13:13:52","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.range-immobilien.de\/Immobilienmakler-in-Hamburg-Schnelsen\/agb\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"
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Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen von Range Immobilien<\/h1>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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AGB zwischen dem Makler und dem Kunden als Verbraucher<\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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\u00a71 Geltungsbereich und Weitergabeverbot<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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  1. Diese AGB gelten f\u00fcr alle Gesch\u00e4ftsbeziehungen zwischen Range Immobilien (nachfolgend \u201eMakler\u201c) und seinen Kunden (K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer oder sonstige Auftraggeber, nachfolgend \u201eKunde\u201c).<\/li>\r\n \t
  2. S\u00e4mtliche Informationen, insbesondere Objektnachweise und Objektinformationen, sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Kunden bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte \u2013 einschlie\u00dflich Erf\u00fcllungsgehilfen oder verbundener Unternehmen \u2013 bedarf der ausdr\u00fccklichen\r\nschriftlichen Zustimmung des Maklers.<\/li>\r\n \t
  3. Verst\u00f6\u00dft der Kunde gegen diese Verpflichtung und kommt es infolgedessen zu einem Vertragsabschluss durch Dritte, ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Maklerprovision zuz\u00fcglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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    \u00a72 Doppelt\u00e4tigkeit<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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    \r\n\r\nDer Makler darf sowohl f\u00fcr Verk\u00e4ufer als auch f\u00fcr K\u00e4ufer t\u00e4tig werden. Eine Doppelt\u00e4tigkeit erfolgt stets nach vorheriger Information aller beteiligten Parteien, um Interessenkonflikte zu vermeiden.<\/span>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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    \u00a73 Eigent\u00fcmerangaben<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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    1. Die vom Makler weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Verk\u00e4ufer oder von vom Verk\u00e4ufer beauftragten Dritten.<\/li>\r\n \t
    2. Der Makler \u00fcbernimmt keine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit oder Vollst\u00e4ndigkeit der Angaben. Der Kunde ist selbst verpflichtet, diese Informationen auf ihre Genauigkeit zu pr\u00fcfen.<\/li>\r\n \t
    3. Der Makler gibt die Informationen nach bestem Wissen weiter, um die Vermittlung effizient zu gestalten.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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      \u00a74 Informationspflicht des Auftraggebers<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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      1. Der Auftraggeber (Eigent\u00fcmer) ist verpflichtet, vor Abschluss eines Kaufvertrages den Makler zu informieren, ob der Vertragspartner durch dessen T\u00e4tigkeit nachgewiesen wurde.<\/li>\r\n \t
      2. Der Auftraggeber erteilt dem Makler Vollmacht, alle zur Vermittlung notwendigen Ausk\u00fcnfte einzuholen, einschlie\u00dflich Einsicht in Grundbuch, beh\u00f6rdliche Akten und Bauakten sowie Ausk\u00fcnfte beim WEG-Verwalter.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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        \u00a75 Ersatz- und Folgegesch\u00e4fte<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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        1. Die Provisionspflicht entsteht auch bei Ersatz- oder Folgegesch\u00e4ften.<\/li>\r\n \t
        2. Ein Ersatzgesch\u00e4ft liegt vor, wenn der Kunde oder sein wirtschaftlicher Nachfolger die Gelegenheit zum Hauptvertrag nutzt, die vom Makler nachgewiesen wurde.<\/li>\r\n \t
        3. Es ist nicht erforderlich, dass das Ersatzgesch\u00e4ft wirtschaftlich identisch mit dem urspr\u00fcnglich nachgewiesenen Gesch\u00e4ft ist.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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          \u00a76 Aufwendungsersatz<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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          1. Entstehen dem Makler im Rahmen der Auftragsdurchf\u00fchrung Aufwendungen (z.\u202fB. f\u00fcr Inserate, Internetauftritte, Telefonkosten, Fahrtkosten, Objektbesichtigungen), sind diese vom Kunden zu erstatten, wenn kein Vertragsabschluss zustande\r\nkommt.<\/li>\r\n \t
          2. Der Makler legt die entstandenen Kosten nachweislich offen.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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            \u00a77 Haftungsbegrenzung<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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            1. Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrl\u00e4ssiges oder vors\u00e4tzliches Verhalten begrenzt.<\/li>\r\n \t
            2. Eine Haftung f\u00fcr K\u00f6rpersch\u00e4den oder Todesf\u00e4lle bleibt unber\u00fchrt, soweit gesetzlich vorgeschrieben.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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              \u00a78 Verj\u00e4hrung<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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              1. Schadensersatzanspr\u00fcche des Kunden gegen den Makler verj\u00e4hren innerhalb von drei Jahren.<\/li>\r\n \t
              2. Die Frist beginnt mit der Handlung, die den Anspruch ausgel\u00f6st hat.<\/li>\r\n \t
              3. Gesetzliche Verj\u00e4hrungsregelungen, die eine k\u00fcrzere Frist vorsehen, bleiben unber\u00fchrt.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                \u00a79 Gerichtsstand<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                1. F\u00fcr Kunden, die Kaufleute sind, ist der Gerichtsstand der Sitz des Maklers in Hamburg.<\/li>\r\n \t
                2. F\u00fcr Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsst\u00e4nde.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                  \u00a710 Salvatorische Klausel<\/h3>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                  \r\n\r\nSollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen Bestimmungen unber\u00fchrt. Die unwirksame Regelung wird durch eine rechtlich zul\u00e4ssige ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der urspr\u00fcnglichen Regelung am n\u00e4chsten kommt.<\/span>\r\n\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                  Hinweis:<\/strong>\u00a0Diese AGB gelten erg\u00e4nzend zu den vertraglichen Vereinbarungen im individuellen Maklervertrag.<\/span><\/h2>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n
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                  \r\n\"Immobilienmakler\r\n\r\n<\/a><\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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