Sie wollen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren?
Sie besitzen eine Immobilie und wollen ernsthaft wissen, welchen aktuellen Wert diese am Markt erzielen könnte? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung an.
Bei unserer Bewertung beziehen wir, neben den Eckdaten zu Ihrer Immobilie, immer auch die aktuelle Marktsituation sowie vergleichbare Immobilien mit ein.
Rufen Sie uns an oder schreiben uns per E-Mail oder direkt im Kontaktformular. Manchmal ist eine Erstaufnahme über das Telefon schon ausreichend. So erhalten wir alle relevanten Angaben zur Immobilie, um eine Bewertung für Sie zu erstellen.
Danach besprechen wir mit Ihnen das Ergebnis. Eine Kurzbewertung können wir umgehend am Telefon besprechen und eine ausführliche Bewertung können Sie auf Wunsch auch schriftlich erhalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für einen Termin vor Ort kostenlos zur Verfügung.
Wertermittlungsverfahren
Es gibt in Deutschland drei Verfahren der Bewertung, die durch die Immobilienwertermittlungsverordnung ( ImmoWertV ) normiert sind:
- Das Vergleichswertverfahren, bei dem der Wert über einen Vergleich mit ähnlichen Objekten bestimmt wird.
- Das Ertragswertverfahren, bei dem der Wert hauptsächlich in Abhängigkeit vom erwirtschafteten Ertrag bestimmt wird.
- Das Sachwertverfahren, bei dem der Wert der Immobilie unabhängig vom Bodenwert ermittelt wird.
Die Gründe, die eine Immobilienbewertung erforderlich machen, sind sehr vielfältig. Einer der bekanntesten Fälle ist die Ermittlung des Immobilienwertes, wenn ein Verkauf ansteht. Weitere Gründe könnten eine Trennung/ Scheidung, ein
Erbe oder die Aufnahme einer Hypothek sein. Der ermittelte Immobilienwert dient dann als Basis für die Festsetzung des Verkaufspreises und als Verhandlungsgrundlage.
